住宅ローンの繰り上げ返済・抵当権抹消

住宅ローン控除の１０年が過ぎ、純粋にローンの利子を払い続けるのは馬鹿らしいと思い、繰り上げ返済をしました。

繰り上げ返済をすればすべて完了かと思いきや、不動産の抵当権抹消という手続きを「自分が」やらないといけない。

司法書士に頼めば手数料１～２万程度でできるらしいけど、書面を出すだけだったら自分一人でもできるはず、というのはちょっと甘かった。

私の場合は特殊なところは何もなく一般的なケースだと思うけど、意外と手間と時間がかかった。

申請書の書き方は基本的に法務省のホームページに書いてあるのでそれに従えば良い。
が、法務省が指示していない細かい項目は司法書士によって異なり、一体何が正しい！？っていう状態になる。
この時点で私は１～２万円くらいだったら司法書士に任せれば良かったと後悔。

何とかまとめ上げ、法務局に郵送で提出しましたが、一週間ほどして法務局から電話。
通常は抵当権抹消の前に住所変更も必要と、どのblogなどにも書いてあるので何の迷いもなく住所変更の申請も一緒に送付しましたが、実はすでに変更してあるとのこと。
自分はそんなことをやった記憶が全くないので、誰かがやってくれた？
「それならその住所変更申請は破棄してください」とはいかないのが我が国のお役所。
住所変更申請の取り下げのために法務局まで来てくれとのこと。
（この辺は司法書士に頼んでも同様だったかも）

自分でやるとお金はかからないけど、とにかく手間・時間がかかる。
すべての時間を累積すると７～８時間は費やしたんじゃないかな？
司法書士に頼んでもなんやかんやで４～５時間はかかりそうだけど。

仮にこの推定が正しいとすると、３～４時間を節約するために１～２万円払うのか？
っていうことになるのか？

それよりは滅多にやらない手続きを経験できたことと、一度も行ったことのない法務局を知ることができて良かったかも。

後日、登記証明書が届いて我が家は純粋に私の持ち家になりました。